人民網(wǎng)香港4月25日電 （記者曹海揚(yáng)、李海元）近日，全國(guó)人大代表，香港特區(qū)立法會(huì)議員，中國(guó)銀行（香港）信托有限公司董事長(zhǎng)，集友銀行有限公司副董事長(zhǎng)吳亮星先生做客人民網(wǎng)香港直播間，就香港的房屋政策等話題與主持人進(jìn)行深入探討。在訪談中，吳亮星認(rèn)為，現(xiàn)在給香港特區(qū)政府打分很難，因?yàn)樾乱粚锰貐^(qū)政府上任還不到一年的時(shí)間，各項(xiàng)惠民政策都還在推進(jìn)中，想要短時(shí)間內(nèi)看到成效很難。對(duì)此，吳亮星希望特區(qū)政府繼續(xù)努力工作，同時(shí)，也建議特區(qū)政府有必要就施政情況作階段性報(bào)告，同時(shí)加強(qiáng)輿論宣傳。

給特區(qū)政府打分很難

吳亮星：香港實(shí)際上幾十年來(lái)，特別是60年代以后，都在房屋方面和國(guó)內(nèi)現(xiàn)在的情況都有相似的地方。就是中國(guó)人的習(xí)慣也是這樣的，安居樂(lè)業(yè)，如何安居？有好的住處，你就會(huì)穩(wěn)定、安穩(wěn)。所以，現(xiàn)在的房屋問(wèn)題，你說(shuō)要打分，剛剛才上任半年多，7月份上任，現(xiàn)在才到4月份，半年多，如果到7月份，很快就還有三個(gè)月，這樣的話，我覺(jué)得，也很難打分的。你說(shuō)打得高呢，實(shí)際上也沒(méi)有可能，太低呢，會(huì)有點(diǎn)消極。

吳亮星：我覺(jué)得打分可能不是太科學(xué)，不如就評(píng)價(jià)，評(píng)價(jià)一下，現(xiàn)在房屋問(wèn)題是一個(gè)復(fù)雜，而且影響很深的問(wèn)題，影響到社會(huì)的安寧和一些所謂民生問(wèn)題，實(shí)際上他不是沒(méi)房住，他覺(jué)得沒(méi)有機(jī)會(huì)擁有，他可能很生氣。這樣的話，現(xiàn)階段，我覺(jué)得土地的準(zhǔn)備，就是叫做土地儲(chǔ)備，是一個(gè)絕對(duì)重要的問(wèn)題。但是我看政府在努力當(dāng)中，也陸續(xù)地看見(jiàn)有一些成績(jī)，這些成績(jī)還在土地的階段。到什么算是房屋的階段、商品的階段，都是我們要再花點(diǎn)時(shí)間看看。

房屋政策是否出成效？一兩年后才能看見(jiàn)

吳亮星：建筑物的時(shí)間也是需要的，建筑也要人，也要過(guò)程，但是我看未來(lái)起碼在一到兩年后，才看得見(jiàn)。到時(shí)市場(chǎng)又是否接受，為什么呢？我們看過(guò)，2003年SARS期間的時(shí)候，香港也是，房屋剛剛開(kāi)始推出來(lái)了，當(dāng)時(shí)董建華時(shí)代的時(shí)候，他也看見(jiàn)失衡的供應(yīng)量，需要增加供應(yīng)量，說(shuō)8萬(wàn)5，你可能也聽(tīng)到，說(shuō)到要8萬(wàn)5一年，到時(shí)候還沒(méi)出來(lái)這個(gè)8萬(wàn)5，市場(chǎng)已經(jīng)因?yàn)镾ARS影響，經(jīng)濟(jì)低迷，就根本脫節(jié)了。所以，現(xiàn)在很難預(yù)料說(shuō)，你現(xiàn)在供應(yīng)量是在趕著出來(lái)，到時(shí)候趕的時(shí)間是不是剛好呢，市場(chǎng)往往不是人為可以解決的，市場(chǎng)是一個(gè)很多方面的組合來(lái)的，所以我覺(jué)得，到時(shí)候如果能夠比較恰如其分地，又不會(huì)將這個(gè)大勢(shì)突然間地壓下去。

吳亮星：但是同樣的供應(yīng)是能，我們說(shuō)打工仔或者供求的條件是平衡的，那市場(chǎng)上慢慢就會(huì)平穩(wěn)，民生就會(huì)覺(jué)得能接受，他能夠按照他的公款和他的生活費(fèi)，能夠供得起。這樣的話，市場(chǎng)就慢慢會(huì)。到時(shí)候的分?jǐn)?shù)你可以打。現(xiàn)在一下子，我覺(jué)得，很難現(xiàn)在就打分，我希望他們努力。

特區(qū)政府努力工作，市民還看不到明顯成績(jī)

吳亮星：房屋問(wèn)題剛才提到，他們?cè)诠ぷ髋�力�?dāng)中看得見(jiàn)的，他們?cè)谧觥７鲐毠ぷ饕部吹靡?jiàn)的，他們也是盡最大的努力去解決貧富懸殊的問(wèn)題。但是，我看現(xiàn)在市民一下子還看不見(jiàn)明顯的成績(jī)的時(shí)候，很難突然間改變。反過(guò)來(lái)，可以說(shuō)過(guò)去的一些反對(duì)聲音，是在你沒(méi)有改變過(guò)來(lái)的時(shí)候，還是可以起到很多不穩(wěn)定的作用。所以我覺(jué)得要做的是應(yīng)該盡量把綜合發(fā)言做好，對(duì)于一些大家特別市民比較關(guān)心的事情，在合理的時(shí)間，就要出來(lái)講一些比較有數(shù)據(jù)的有事實(shí)的，來(lái)平穩(wěn)民心，讓民心在一個(gè)有數(shù)據(jù)、有事實(shí)的情況之下，來(lái)正視一些問(wèn)題，不要給人家干擾了。還沒(méi)施政已經(jīng)對(duì)你不相信，或者對(duì)你有反感，怎么樣能夠做得好呢？

特區(qū)政府需就施政做階段報(bào)告

吳亮星：另外，大事情，做的過(guò)程中，應(yīng)該有小結(jié)，就是小的總結(jié)，階段性地做一些引導(dǎo)，讓大家知道，在發(fā)展的過(guò)程里面，也不是一帆風(fēng)順的，而是有些不同的階段。另外，民生工作進(jìn)程當(dāng)中也要有階段的報(bào)告，民生現(xiàn)在有很多方面的，包括剛才說(shuō)扶貧也好，醫(yī)療也好，教育也好，現(xiàn)在付出了多少，會(huì)有一些什么改善，哪一些學(xué)�；蛘吣囊恍┓矫媸钦{(diào)整了人數(shù)，哪一些已經(jīng)逐步，教師穩(wěn)定了工作，爭(zhēng)取了解決了或者有哪一些曾經(jīng)出現(xiàn)過(guò)的困難或者問(wèn)題，這樣的話，不斷地讓大眾了解，逐步也會(huì)認(rèn)同。

特區(qū)政府需同時(shí)做好施政和宣傳

吳亮星：所以，施政和宣傳，我看絕對(duì)是一套來(lái)的。反過(guò)來(lái)，你每一次施政的情況，人家都講一些反面的東西來(lái)加注給你，這樣你越來(lái)越困難的。所以，做好宣傳，用好所謂政府應(yīng)用的手段，甚至如果商業(yè)社會(huì)必要時(shí)做一些商業(yè)性的廣告，這個(gè)我是從商業(yè)的角度，做廣告做得好的話，這個(gè)還是對(duì)市民了解到情況。所以，未來(lái)我看工作要做，同時(shí)，將情況傳遞，好象你們這樣的傳媒工作，實(shí)際非常重要。能做得好的話，市民得益最大的就是將正的負(fù)的都通通給大家了解，現(xiàn)在香港這一點(diǎn)還是我覺(jué)得不夠平衡。你們的參與，還是重要的。